近年来，随着城市发展进程加速，拆迁安置已成为老城区居民热议的话题。这本是保障群众安居乐业的好事，却被一些不法分子瞄准了“商机”，妄图各展“神通”套取拆迁补偿款，侵犯国家和涉拆群众权益。今天我就来跟大家聊聊这些“套路”，识破这所谓的“三十六计”。

　　●瞒天过海，你来签字咱俩分钱

　　此计何用？说来也简单，职业拆迁诈骗团伙常是分工明确，划分“势力范围”，挨家挨户走访自建房屋没有房产证的拆迁户，敲开你我的门抛饵：“大哥、大姐，有个天大的好事儿要不要考虑下？”利用我们的好奇，他们进一步画下大饼，承诺只要与他们联手，违章建筑都能获得全额赔付，到时候对获得的不法收益再进行瓜分。

　　空口白牙的一套说辞，想必我们都会嗤之以鼻：“小伙子，你这犯法的事儿咱不能干！”为了自圆其说，犯罪分子就采用盗取、仿冒国家相关证件和公章的形式，将早已伪造好的村镇工程建设许可证抛出，并告知：“您看，这可是正规的许可证，怎么能是犯法呢？只要您签字，一切程序我来跑，您呐，瞧好了就成！”

　　到这里您是不是有些动心了呢？给您提个醒，天上掉的馅饼可不能随便吃！犯罪分子借此牟利，我们的纵容、配合，势必要承担相应的法律责任。

　　●移花接木，像是你的却是我的

　　“检察官，邻居和我十几年的老街坊，都是务农，到拆迁了他咋成了工厂职工还赔得多，我这心里犯嘀咕，这事能问问你们么？”这是在某次走访过程中，刘阿姨和我们的对话。

　　听到刘阿姨的描述，我的检察官同事敏锐地察觉到有些反常，就坐下来邀请刘阿姨把话讲完。发现原来是她的邻居李大哥，拆迁时不知怎地自住房就成了工厂职工住房，获得了全额赔付。为了深入了解情况，走访小队马不停蹄又赶到李大哥家。

　　面对询问，李大哥先是支支吾吾说不清楚，在同事耐心诚恳的释法说理下，他才终于懊恼地打开了话匣子：“就前两天，有人来找我，说是签个合同，就可以把我的房子变成职工住房，能多拿些钱，然后和我平分，我没想那么多，觉得有钱还不是好事？现在听你们说我才知道这是违法的，我很后悔，这就去把钱退回去。”

　　“这绝不是个案！”从李大哥家中出来，小分队立即与相关部门取得联系，全面排查涉拆片区内类似情况，最终将这一巧立名目的犯罪团伙一网打尽。

　　这种“移花接木”式的犯罪极具隐蔽性，通过伪造转让合同、房屋租约等形式，犯罪分子与某些公司合谋，潜藏在幕后操纵着部分拆迁户骗取拆迁补偿款，款项名义上属于各拆迁户，实际上很大一部分流向了这些罪恶之手，给国家和群众造成了重大经济损失，最终也必将难逃法律的严惩。

　　●无中生有，先占先得违建开路

　　“我记得，这儿原来没有楼啊？”这是来自我的同事小张的疑惑。

　　小张的父母恰巧居住在某涉拆区域，在一次回家探望父母的过程中，他发现邻居屋后一块长期闲置的空地，几日不见竟“嗖”地拔起一座二层小楼。

　　原来啊，还是这个拆迁诈骗团伙，他们时刻关注政府涉拆工作信息，在得知某地有拆迁可能后，第一时间纠集人员，奔赴相关区域，寻觅无主空地，抢占闲置空间这一“稀缺资源”盖楼建房，以期骗取拆迁补偿。

　　这些土地大多属于国有土地，如何“变现”？为了实现这一目的，他们再次伪造房屋证明，通过合谋串通，相互佐证，骗取国家拆迁补偿款达上百万元。

　　从刚开始的散兵游勇零打碎敲，发展到专业化、职业化，形成套取拆迁款的种种套路，这一犯罪团伙已成疥癣之疾。为了从根本上铲除这颗毒瘤，我们提前介入引导公安机关分案处理，分类取证，组织召开联席会议，理清脉络，对拆迁项目款项逐笔核对，依法实施追缴。最终，石某等12人因涉嫌诈骗、敲诈勒索被依法起诉，挽回损失达2000余万元。

　　为了堵塞涉拆漏洞，不再留给犯罪分子可乘之机，我们细致梳理办案过程中发现的问题，向相关部门发出检察建议16份，推动鼓楼区征收领域“篦梳行动”和相关文件的出台。深挖彻查，打防并举，我们有理由相信，看似再缜密的“套路”终将无所遁形，你我的正当权益，就让我们携手并肩，共同守护！ （窦晓坤 李宁）